1. Home
  2. Blog
  3. Actele necesare pentru incheierea unui contract de vanzare sunt următoarele:
Actele  necesare  pentru  incheierea  unui  contract  de  vanzare  sunt  următoarele:

Actele necesare pentru incheierea unui contract de vanzare sunt următoarele:

14.09.2023

 

  • -acte de identitate părți (vânzător și cumpărător), certificatele de căsătorie (dacă este cazul), procură de reprezentare (dacă este cazul) ;

  • -acte de proprietate asupra imobilului ce face obiectul tranzacției (după caz: contract vânzare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală a prețului, sentință/decizie civilă definitivă și irevocabilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, etc.);

  • -documentația cadastrală a bunului imobil (fișa bunului imobil și planul de amplasament, respectiv planul releveu) și încheierea de intabulare în cartea funciară(in cazul vanzarilor de case sau terenuri);

  • -certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Direcția de impozite si taxe locale, din care să rezulte că proprietarul este la zi cu plățile;

  • -certificatul de performanță energetică, eliberat de un auditor energetic atestat;

  • -în cazul apartamentelor, adeverința eliberată de asociația de proprietari sau locatari care sa arate situația datoriilor față de asociație (întreținere, cheltuieli, reparații, cheltuieli comune etc.);

  • -adeverinta utilitati privind plata la zi a utilităților aferente imobilului.